得房率约120-130%。楼栋为16-17层，层高3.3m，2T2/3T2，独立电梯入户，户户赠全明入户花圃，户户赠约30平的超大空中花圃。

　　双拼别墅是是都会级稀缺产物，而这个优质地段优质双拼，可谓真正可传世的稀缺都会资产，估量届时很抢手。

　　交子缦华，位于林家坝交子绿廊以北，出门即是绿廊公园，局限房源有较好的公园和都会天际线号线林家坝tod，将来出行也较量便捷。

　　而林家坝板块，处于南3.5环，受金融城和主城表溢，北向进入三环内、南向去到新川/大源家产就业区，均很容易。板块安祥性强，将来预期是较量高的。

　　林家坝、金融城三期、白鹭湾，自身是连片计划和兴盛的，初中学区将来该当是一律的。目前林家坝板块计划和正在修：

　　楼盘地位：交子缦华位于金融城东主旨寓居区，是目前离金三近来的地块，而且正在交子中轴线-交子绿廊上。

　　豪华会所：华尔道夫豪华旅店风会所，约2600㎡，华尔道夫同款恒温泳池，双健身房设备泰诺健品牌东西，带明火厨房的私宴厅……

　　市集行进速率，远比咱们遐思更疾。现阶段的林家坝，仍旧足够独立成势，并肩金三、白鹭湾、三圣乡等豪宅区，实行区域代价大发生。

　　就正在润达丰滨江两宗地块旁，是交子公园和交子绿廊。正如纽约惟有一个主旨公园，此处资源之顶流，无需多言。

　　这个板块自身即是对齐都会顶层代价而计划。以林家坝TOD为远景基底，七通八达的道网体例为板块荟聚全城的兴盛能量；一多闪光的造就资源一一落地，成师附幼（计划中）、盐道街幼学（计划中）、幼儿园（计划中）；病院、社区公服以及TOD造成的商圈场景，组成了板块的高级烟火底色；大宗的高精尖家产导入，让板块开局就气势浩瀚，成为成都下一个C位核芯。（此处仅为地缘性造就计划解读，不举动入学根据，简直参考表地当年造就部分计谋）

　　不日，成都邑计划和天然资源局公示《成都邑核心城区土地定级与基准地价更新收效（2024版）》，从官方层面给出了对付区域顶层代价、顶层都会架构的承认。

　　即使没有对区域兴盛走势的精准研判，对区域上限的锋利洞察，以及对成都将来高端产物市集的决心和引颈探究，举动稳当兴盛的“产物巨匠”，即使没有做到这些，润达丰滨江毫不会盲目入局。

　　据悉，此次成交的林家坝33亩，将和即将入市的林家坝28亩地块，合伙打造豪宅——金融城 交子缦华。

　　缔造22年来，润达丰集团矢志成为笃志产物的「孤勇者」，不求大而求强，不求多而求精，不求疾而求新，以「非标」、「唯品德论」，影响力逾越了室庐地产的界线。要理解，润达丰滨江早已结构浩繁别墅产物，滨江两岸、樾城、天樾、悦蓉東方均有别墅；对高阶产物的斟酌，已明晰于胸。

　　项目北临锦江大道、西邻锦华道，纵横双向直达金融城，南面即是贯穿所有金融城的交子绿廊。地段之顶流，无需赘述。

　　而更顶流的是，正在交子缦华身上，仍旧能够察觉润达丰滨江倾泻心力——矢志打造金融城难寻的，万万级传世墅区。

　　10年前直到这日，所有板块的拓荒大趋向是清一色的大平层，可售、待售的墅居产物难觅足迹。但塔尖圈层永远怀揣对别墅的神驰，越发“独栋化”才是他们心之所向的“白月光”。

　　△交子缦华以布莱尼姆宫和曼谷四序旅店为灵感构修园林景观，正在夸大天然统一、惬意度假感的同时，又给予了豪华宫廷感的气场和艺术基调，带来实正在的豪宅场景感触。

　　交子缦华每一栋别墅，都有独享私州闾林，营造出庄园般的感触。比起前几代别墅，项目还营造出更剔透、与天然统一度更高的修立艺术场景，通盘实景透露都正在极力于：放大景观面，让光来计划。

　　于是，这24席别墅，户户前庭后院、带个人泳池。正在这里你能火速找到全部对豪宅生涯的畅思，通盘“凡尔赛”的设备，都懂得存正在于这处庄园中。

　　项主意5栋大平层产物，层高均达3.3米；2T2户还原寓居的典礼感，个中6号楼楼王为3T2，并设备保姆电梯、保姆房，私密感尽正在细节。

　　更超前的是，其大平层还嵌入了三花圃体系：入户花圃、空中花圃、客堂花圃，英气感堪比纽约第五大道经典豪宅，520fifth ave。正在金融城和交子绿廊之上，这里好似一座巴比伦空中花圃。

　　项目简直荟萃了润达丰滨江过往的全部惊艳。半岛旅店、卢浮宫、纽约帝国大厦，项目以这些蜚声全国的名举动原本，正在立面计划中沿用了经典多数邑修立作风。并邀请了多位来自环球TOP团队的大咖为项目执笔计划，提炼出三大美学秘钥：

　　从命黄金比例，以耸立对称的修立线条，奠定了立面高雅、正经的主旋律；以贵重石材干挂到顶，搭配大面积玻璃造成的光幕，重塑三段式形体，夸大对称感、程序感；红铜色调金属线条勾画，是纽约曼哈顿豪宅的经典本事，气势杰出，造成历久弥新的修立质感。

　　其装备的高规格会所，计划灵感来自纽约华尔道夫旅店，以爽利的线条、广漠的穹顶、在在可见的拱门、会所泳池，似乎将《了不得的盖茨比》的片子片场搬进实际，好似绅士社交场。

　　开始，利率与税费创下史书新低，创下了计谋窗口期；实质得房率大增，计划窗口期履约而至；以及购房者更为垂青的“产物迭代窗口期”！

　　正在这个时代内，同意为「天花板代价」买单的人，必然要实正在感触到「天花板势力」。不止是基于新房预售阶段的出现面感动力，而是对拓荒商品牌有足够的相信，才力让他们置信，这些出现出来的更新升级、美妙将来，会成为实际。

　　通过低调求实的深耕，和经受市集淬炼的产物革新力，润达丰滨江的“产物巨匠”标签早已掷地有声。正在2024下半年这三大核心项目（金融城交子缦华、麓湖丽世缦华、悦蓉九州）上，业界也希望以革新为圭臬的他们又会卷出什么样的“非标品”。